Техническое обслуживание промышленных объектов

Состав и формат работ

Техническое обслуживание промышленных объектов «под ключ»

Комплексная эксплуатация включает обслуживание ВРУ/ГРЩ/РУ, резервирование (ИБП/ДГУ), проверку уставок защит, тепловизионный контроль, сервис HVAC и технологической вентиляции, поддержание температурных графиков ИТП, контроль утечек и подпитки, работу КНС/ливневки, регулярные проверки СКУД, CCTV, СОУЭ и серверных, а также мониторинг через BMS. Диспетчеризация фиксирует заявки цехов и инженерных служб, приоритизирует инциденты и контролирует сроки восстановления. Такой сервис обеспечивает предсказуемую работу производственных линий и складских зон.

Аварийное обслуживание промышленных зданий 24/7

Круглосуточная аварийная служба реагирует на критические события электро- и теплоэнергетики, HVAC, водоснабжения и слаботочки. Канал «одного окна» принимает заявки, определяет уровень критичности и направляет бригаду. Отчёты содержат время реакции и восстановления; накопленная статистика помогает предотвращать повторные отказы.

Формирование и сопровождение технической службы на промышленных объектах

ЭГИРСЕРВИС создаёт и сопровождает техслужбу: структура ролей, регламенты ППР, матрица критичности систем, обучение персонала, внедрение ServiceDesk/CMMS и BMS-процедур. Снижается зависимость от разрозненных подрядчиков, управление становится прозрачным, а сервис — управляемым.

Техническое обслуживание индустриальных зданий по регламенту

Планово-предупредительные работы составляются по узлам и сезонам: графики осмотров, испытаний и сервисных операций по электрической части, вентиляции, теплу, водоснабжению, КНС, молниезащите и слаботочным системам. Регламенты согласуются с производственным циклом, чтобы исключить простои линий.

Экспертиза производственных зданий с оценкой ресурса остаточной прочности

Инженерная экспертиза определяет фактическое состояние несущих элементов — колонн, перекрытий, ферм, стен и покрытий. Проводится инструментальное обследование, анализ дефектов и деформаций, расчёт остаточного ресурса и рекомендаций по усилению или ремонту. Результаты интегрируются в план CAPEX и графики ремонтов.

Комплексное обследование производственных помещений

Глубокая диагностика инженерных систем и среды: энергообследование, балансировка вентиляции, светотехнические замеры, проверка промбезопасности и охраны труда, анализ соответствия требованиям технологического процесса. Выдаётся сводный отчёт с приоритизированным планом мероприятий и оценкой экономического эффекта.

Обеспечение работы аварийной службы на заводах и промышленных площадках

Организуется постоянная готовность смен, запас критичных материалов и узлов, маршруты оперативного доступа в цеха, взаимодействие с службами заказчика. Прописываются SLA «сколько стоит время реакции» для разных категорий инцидентов; отчётность доступна руководству в едином формате.

Техническое обследование производственных объектов (включая несущие конструкции, перекрытия, фундаменты)

Проводится визуально-инструментальный контроль, неразрушающие методы, выборочные вскрытия, геодезический мониторинг осадок и кренов. Формируется дефектная ведомость, карта рисков и план первоочередных мероприятий, чтобы эксплуатация оставалась безопасной и безостановочной.

Цены и «сколько стоит» сервис

Стоимость зависит от метража, состава инженерных систем и конструктивной сложности, режима работы, требуемых SLA и объёма услуг. По запросу готовится коммерческое предложение: перечень услуг, расчёт стоимости по пакетам сервиса и календарный план внедрения.