Демонтаж полов, стяжек и подиумов в коммерческих помещениях

ООО «ЭОНИЯ»

Режим работы:

Локация:

Москва и Московская область

Демонтаж полов и стяжек — один из самых критичных этапов подготовки коммерческого помещения. Ошибки на этом шаге приводят к проблемам уже на чистовой отделке: «гуляющий» пол, перепады, трещины, проблемы с дверями и витражами, нарушения уклонов в мокрых зонах. Для объектов в БЦ/ТРЦ дополнительно важны правила доступа, шумовые окна и логистика вывоза, иначе работы останавливаются регламентами управляющей компании.

ООО «Эония» выполняет демонтаж напольных конструкций как управляемый процесс:
— оценивает объёмы и слои покрытия,
— уточняет ограничения здания,
— фиксирует границы работ,
— организует пылезащиту и безопасные маршруты выноса,
— выполняет вывоз мусора и оформление закрывающих документов по фактическим объемам.

Нет времени читать? Звоните!

8 961 389-47-10

Как выполняют правильный демонтаж полов, стяжек и подиумных зон

Работы начинаются с осмотра и уточнения конструкции пола:

— тип покрытия,
— наличие подложек,
— толщины стяжек,
— участки усиления,
— зоны примыканий к витражам,
— входным группам и перегородкам.

Отдельно проверяют наличие скрытых коммуникаций и мест, где демонтаж нужно выполнять особенно аккуратно (инженерные каналы, люки, вводы коммуникаций). После этого составляется смета по разделам и график работ с учётом требований УК, режимов шума и использования лифтов.

Перед демонтажем нужно выполнить защиту сохраняемых зон и общих проходов: укрыть коридоры, организовать ограждения, предусмотреть пылезащиту на границе ремонтной зоны. На объектах в ТРЦ и бизнес-центрах обязательно согласуются маршруты перемещения и время выноса мусора, чтобы не пересекаться с основным потоком людей и не блокировать лифты.

Демонтаж выполняют по типу работ и слоям:

Демонтаж напольных покрытий. Снимают коммерческий ПВХ, линолеум, ковровую плитку, ламинат, керамогранит и другие покрытия. Клеевые слои и остатки подложек убирают так, чтобы основание было пригодно для дальнейших работ.
Демонтаж стяжек и оснований. Сначала разбирают цементно-песчаные стяжки, наливные слои и локальные ремонтные участки. При необходимости выделяют зоны, где основание нужно сохранить, а также участки, которые требуют полного вскрытия.
Демонтаж подиумов и подиумных зон. Разбирают каркасные конструкции, настилы, подиумы под экспозицию, зонирование зала, внутренние пандусы. При демонтаже контролируют примыкания к стенам и инженерным вводам, чтобы не повредить сохраняемые элементы.

После демонтажа выполняется сортировка и вынос мусора, регулярная уборка зоны работ и вывоз по согласованному графику. Зона передаётся в состоянии, пригодном для следующего этапа: устройства новых полов, стяжек и инженерных трасс. По завершении закрываются объёмы и оформляются документы по выполненным работам.

Отзывы

Офис (работающий объект) — Андрей

Делали демонтаж перегородок в действующем офисе. Сначала приехали на осмотр, объяснили этапы и составили понятную смету. Работали аккуратно: закрыли плёнкой зоны, где нельзя пылить, всё, что не демонтировали — сохранили. По шуму и графику договорённости соблюдали, сотрудники спокойно работали. В конце всё вынесли и вывезли, на площадке и в коридоре было чисто.

Магазин в ТРЦ — Максим

Нужно было быстро демонтировать часть отделки и витрину внутри ТРЦ. Ребята хорошо ориентируются в правилах: пропуска, разгрузка, маршрут вывоза, режим шумных работ — всё по регламенту. Шумные этапы делали в разрешённые часы, общие зоны не пачкали, мусор вывозили организованно. УК претензий не предъявляла, помещение подготовили под дальнейший ремонт.

Ресторан (без затрагивания соседней зоны) — Сергей

Задача была непростая: рядом работал другой зал, его нельзя было трогать. Команда отгородила участок, сделала пылезащиту и работала по зонам. Демонтаж прошёл без повреждений соседних конструкций, мусор собирали сразу по ходу работ. По итогу получили чистое помещение — всё демонтировано, мусор вывезен, можно начинать ремонт.

Склад / техпомещение — Игорь

Снимали напольные покрытия, местами стяжку и подиумы. Понравилось, что работают спокойно и без суеты: приехали вовремя, всё сделали в оговорённый срок. Цена после начала работ не “поплыла”. Мусор вынесли и вывезли, площадку оставили подготовленной, чтобы можно заходить следующим этапом.

Снятие отделки и потолков — Ольга

Заказывали демонтаж старой отделки: плитка, панели, штукатурка, плюс подвесной потолок. Сделали быстро и аккуратно, без лишних повреждений основания. После работ убрали за собой — и в помещении, и в лифте/на маршруте выноса. Если нужен демонтаж “под ремонт”, можно обращаться.

Преимущества работы с нами

Ремонт без простоев в действующих объектах

Бригады выполняют шумные и пыльные процессы в нерабочее время, выстраивают график, чтобы не останавливать работу бизнеса.

Понимание специфики коммерции и HoReCa

При планировании команда учитывает требования к инженерии, грязным, чистым и мокрым зонам, кухонным и подсобным помещениям, санитарии и пожарной безопасности.

Безопасный аванс и фиксированные условия договора

Условия, сроки и объём работ будут закреплены в договоре, при необходимости аванс обеспечивает банковская гарантия.

Работы на подряде и субподряде

Формат сотрудничества будет соответствовать структуре проекта и задачам заказчика.

Кейсы

Действующий офис Дом.РФ

Ресторан Arera, — реконструкция 500 м² в работающем объекте