Разработка проектов электроснабжения зданий и домов

Проект ориентируется на назначение здания и режимы эксплуатации: рассчитываются нагрузки и токи КЗ, задаются категории надёжности (I/II/III), формируется резервирование (два независимых ввода, АВР; при необходимости — автономные источники).  Внешние сети трассируются с учётом стеснённой застройки и возможного применения ГНБ. Проект внутреннего электроснабжения включает ВРУ/ГРЩ, секционные щиты и стояки, групповые сети, узлы учёта (общедомовой и коммерческий), распределение фаз, УЗО/дифзащиту, системы заземления/СУП и молниезащиту. Важно также учитывать нормирование рабочего, аварийного и эвакуационного освещения. По необходимости специалисты «Облкоммунэнерго» берут на себя согласования прокладки трасс с архитектурным отделом, кадастровой палатой, балансодержателями, муниципальными службами.

Состав проекта до государственной экспертизы

Для государственной экспертизы формируется комплект по ПП № 87: пояснительная записка с исходными данными и обоснованием решений; раздел «ТКЭ» (схемы электроснабжения, расчёты нагрузок и токов КЗ, выбор оборудования, трассы ВЛ/КЛ); разделы по охране окружающей среды и пожарной безопасности; проект организации строительства (ПОС).

Что будет подготовлено после экспертизы

По итогам положительного заключения выпускается рабочая документация: комплекты чертежей марок ЭО/ЭС, спецификации оборудования и материалов, ведомости объёмов работ и локальные сметные расчёты — в объёме, достаточном для закупок, СМР и ввода объекта.

Нюансы проектирования внешних сетей (жилые и общественно-деловые объекты)

• Точка присоединения и категория надёжности. Выбор схемы (одновводная/двухвводная, резерв по независимой трассе, АВР, при необходимости — ДГУ) с фиксацией в ТУ и АРБП/АРЭО.

• Трассирование ВЛ/КЛ. Топосъёмка, обследование подземных коммуникаций, выбор метода прокладки (траншея/ГНБ) с учётом охранных зон, дорог, водных преград и условий застройки.

• Пересечения и разрешения. Проработка узлов пересечений со сторонними сетями, ордера на земляные работы; в зелёных зонах — согласование опиловки/пересадки.

• КТП/РП и РУ внешнего питания. Обоснование мощности трансформаторов, компоновка и размещение (фундаменты/опоры/встроенные помещения), требования по доступу, шуму и противопожарным разрывам.

• Кабельная часть. Подбор марок и сечений по длительным токам, потерям и термостойкости к КЗ, условиям среды; механическая/коррозионная защита и маркировка.

• Заземление и молниезащита. Расчёт ЗУ, уравнивание потенциалов; молниеприёмные устройства и токоотводы по СП/ПУЭ.

• Качество электроэнергии. Учёт гармоник и перетоков в точке присоединения; при необходимости — компенсация реактивной мощности и фильтрация.

• Эксплуатационная доступность. Подъезды для спецтехники, безопасные зоны обслуживания, антивандальные решения.

Нюансы проектирования внутренних сетей (жилые и общественно-деловые объекты)

• Схема распределения. ВРУ/ГРЩ, секционные щиты, стояки и групповые линии с балансировкой фаз; распределение категорий надёжности по помещениям (лифты, ИТП, насосные, серверные, МГН-зоны).

• Резервирование и АВР. Для критичных нагрузок — двухвводные схемы, АВР; по заданию — ИБП/ДГУ для аварийного и эвакуационного освещения, противодымной вентиляции и систем безопасности.

• Пожарные требования и трассировка. Кабели требуемых классов пожарной безопасности (нг(А)-LS/FRLS и др.), огнестойкие линии для систем 1-й категории; узлы проходов через противопожарные преграды, прокладка в ШМ/кабель-каналах.

• Защита и селективность. Расчёты токов КЗ и уставок; координация аппаратов защиты и коммутации на уровнях ввод-секция-фидер-группа; УЗО/дифзащита для влажных зон и розеточных групп.

• Заземление и СУП. Схемы TN-S/TN-C-S с разделением PEN во ВРУ; дополнительные СУП в санузлах и техпомещениях.

• Учёт электроэнергии. Узлы общедомового и коммерческого учёта, подготовка мест под АСКУЭ, доступ для поверки и опломбирования.

• Освещение. Нормирование рабочих уровней, аварийного и эвакуационного света (включая указатели), сценарное управление в общественных зонах.

• Среда и исполнение. Требуемые степени защиты (IP), климатическое исполнение, требования по шуму/вибрации оборудования.

• Эксплуатация и доступ. Габариты обслуживания, радиусы изгиба, резерв по ячейкам/модулям в ГРЩ/ЩЭ для расширения; маркировка цепей и кабелей.

Что требуется предоставить для начала разработки проектной документации?

Краткое ТЗ (требуемая мощность и уровень напряжения, ключевые электроприёмники, категория надёжности), поэтажные планы и планы инженерных сетей, ситуация на площадке и предполагаемая точка присоединения, правоустанавливающие документы на объект/землю. При отсутствии части данных проектная группа помогает сформировать ТЗ и собрать исходные сведения.

Условия взаимодействия

Для бюджетирования предоставляются 2–3 технико-сметных сценария, различающиеся номенклатурой и сроками поставки. Согласования выполняются под ключ. Авторский надзор обеспечивается при привлечении АО «Облкоммунэнерго» на электромонтаж, а также при работах сторонних подрядчиков — по отдельной договорённости; состав и периодичность фиксируются в договоре.

Какие нюансы важно учесть при проектировании  электроснабжения жилых помещений

Для жилых и общественных зданий учитываются требования ПУЭ и СП 31-110 (и актуальных редакций СП по электроустановкам). Это нормативная освещенность, группировка розеточных и осветительных линий, УЗО/АСД для влажных помещений, распределение фаз в трёхфазных вводах, классы пожарной безопасности кабелей (нг(А)-LS/FRLS) и селективность защит. Для МКД дополнительно прорабатываются узлы общедомового учёта, помещений электрощитовых, пути кабельных трасс и мероприятия по электробезопасности в местах общего пользования.

Этапы разработки ПД

Предпроектное обследование и сбор исходных данных → расчёты нагрузок и КЗ, проверка селективности → схемы внешнего питания (в т.ч. трассирование ВЛ/КЛ, ГНБ при стеснённой застройке), подбор сечений/кабелей, КТП/РП и аппаратов защиты → проработка внутренних сетей (ВРУ/РЩ, группы, АВР, учёт, освещение) → расчёт и проект заземления, СУП и молниезащиты → при необходимости — подготовка АРБП/АРЭО.

Доверьте проектирование и электромонтаж компании с опытом работы по 223-ФЗ и 44-ФЗ