Капремонт и устройство кровельного покрытия коммерческих зданий

Ремонт ПВЗ в ТРЦ Саратова без остановок из-за логистики

Задача: выполнить ремонт в условиях ограничений по лифтам, маршрутам и шуму.
Решение: календарный план с окнами, защита общих зон, вывоз по графику, работы секциями.
Результат: сроки выдержаны, требования УК соблюдены.

ПВЗ в БЦ: запуск в срок после одобрения

Задача: подготовить помещение под брендбук и уложиться в сроки запуска.
Решение: фиксация регламентов БЦ, поэтапный график, инженерия под рабочие места, отделка и подготовка под бренд-элементы.
Результат: сдача оформлена актами, готовность подтверждена чек-листом.

Действующий офис Дом.РФ

Задача: выполнить работы в работающем офисе, изменить планировку и организовать VIP-переговорную без срыва рабочего процесса.

Решение:

-обследование и обмеры, уточнение функциональных требований;

-демонтаж/перенос перегородок, формирование новой планировки;

-комплекс общестроительных и отделочных работ в зоне перепланировки;

-устройство/отделка VIP-переговорной (подготовка оснований, стены/потолок/пол, финишные работы);

-организация работ с учётом режима действующего офиса (этапность, защита зон, минимизация шума и пыли).

Результат: работы были организованы в ночное/нерабочее время, с соблюдением разрешенного графика шума, проведена тщательная защита от пыли. Объект сдан в срок, заказчик будет продолжать сотрудничество.

Ресторан Arera, — реконструкция 500 м² в работающем объекте

Задача: объединить большой и малый залы ресторана общей площадью около 500 м² по полу. Оба зала на момент заключения договора действовали и приносили прибыль. Нужно было не допустить простоев большого зала, работать совместно с дизайнером и дополнительно — соблюдать ограничения по шуму.

Решение:

-ремонтно-отделочные работы согласно проекту дизайнера: стены, пол, потолок, кухня (без вмешательства в оборудование);

-разделение объекта на зоны: один ресторан продолжал работать — эту часть не затрагивали;

-поэтапная организация работ и логистики на объекте;

-выполнение работ в ночные смены;

-соблюдение регламента: шумовые работы до 12:00, далее — режим, не мешающий работе заведения;

Результат: по итогам реконструкции два помещения были объединены в одно. Большой зал продолжал работать без перерывов. ООО “Эония»  получила подряд на ремонт второго ресторана заказчика.

Ресторан Arera — косметический ремонт 100 м² за 20 дней

Задача: оперативно обновить второй ресторан площадью ~100 м² (включая гардероб) под смену концепции; завершить работы к национальному празднику в срок 20 дней.

Решение:

-косметический ремонт по дизайн-проекту: обновление отделки ключевых зон;

-координация работ с дизайнером и согласование материалов/решений под сроки;

-ускоренная этапность и параллельное выполнение операций, чтобы уложиться в дедлайн;

-финальная подготовка помещения к открытию (чистовая готовность “под запуск”).

Результат: все работы проведены в срок. Обновленный ресторан стал популярнее, количество посетителей выросло.