Расширение производственных и складских мощностей: перестройка здания и инженерии под рост

ООО «ЭОНИЯ»

Режим работы:

Локация:

Москва и Московская область

Проекты расширения и переноса мощностей почти всегда дают высокий уровень сложности. Внутри много разделов, смежников, поставок, согласований и зависимостей от режима объекта. Если заранее не фиксируют границы и очередность работ, точки подключений и переключений инженерии, порядок доступа, маршруты и логистику, бюджет растёт неизбежно — вместе с потерями времени.

В итоге оплачивают не только строительство, но и задержку запуска, ограничение производительности и внеплановые остановки.

Нет времени читать? Звоните!

8 961 389-47-10

Расширение бизнеса и производства = допрасходы и простои?

Рост бизнеса часто упирают в возможности площадки. Сначала становится тесно: не хватает места под линию, зону комплектации, упаковку или хранение. Затем начинают ограничивать инженерные системы: электрика работает на пределе и не держит новую нагрузку, вентиляция не обеспечивает нужные режимы, водоснабжение и канализация не рассчитаны на дополнительные точки. Производственный участок легко получает простои из-за несогласованных отключений, а сроки запуска смещают.

Строительство складских и производственных зданий «с нуля» под ключ с ООО «Эония»

ООО «Эония» берёт на себя полный цикл строительства складских и производственных объектов: от подготовки площадки и координации до ввода в эксплуатацию и запуска под режим объекта.

Работы организуют по принципу одного центра ответственности: субподрядчиков подбирают, координируют и контролируют по графику, качеству и требованиям охраны труда, а критические точки фиксируют документально, чтобы не допускать «разрывов» между разделами.

До старта специалисты уточняют и закрепляют:

границы работ;
зоны сохранения;
логистику материалов и техники;
режим доступа;
шумовые окна;
порядок технологических переключений.

Затем формируют смету по разделам и календарный план. По мере готовности этапы закрывают актами, зоны передают в эксплуатацию последовательно — без «хвостов» на финише и без лишних остановок на объекте.

При строительстве с нуля в состав работ включают:

подготовку площадки;
земляные работы и подготовку основания;
устройство фундамента;
устройство несущего каркаса и ограждающих конструкций;
монтаж кровли и фасада в согласованной комплектации;
монтаж инженерных сетей под фактические нагрузки и с учетом роста;
внутреннюю отделку (при необходимости);
пуско-наладочные работы.

На сдаче оформляются закрывающие документы по этапам и фактическим объёмам, передаётся исполнительная документация по составу выполненных работ, необходимая для эксплуатации и обслуживания.

Отзывы

Офис (работающий объект) — Андрей

Делали демонтаж перегородок в действующем офисе. Сначала приехали на осмотр, объяснили этапы и составили понятную смету. Работали аккуратно: закрыли плёнкой зоны, где нельзя пылить, всё, что не демонтировали — сохранили. По шуму и графику договорённости соблюдали, сотрудники спокойно работали. В конце всё вынесли и вывезли, на площадке и в коридоре было чисто.

Магазин в ТРЦ — Максим

Нужно было быстро демонтировать часть отделки и витрину внутри ТРЦ. Ребята хорошо ориентируются в правилах: пропуска, разгрузка, маршрут вывоза, режим шумных работ — всё по регламенту. Шумные этапы делали в разрешённые часы, общие зоны не пачкали, мусор вывозили организованно. УК претензий не предъявляла, помещение подготовили под дальнейший ремонт.

Ресторан (без затрагивания соседней зоны) — Сергей

Задача была непростая: рядом работал другой зал, его нельзя было трогать. Команда отгородила участок, сделала пылезащиту и работала по зонам. Демонтаж прошёл без повреждений соседних конструкций, мусор собирали сразу по ходу работ. По итогу получили чистое помещение — всё демонтировано, мусор вывезен, можно начинать ремонт.

Склад / техпомещение — Игорь

Снимали напольные покрытия, местами стяжку и подиумы. Понравилось, что работают спокойно и без суеты: приехали вовремя, всё сделали в оговорённый срок. Цена после начала работ не “поплыла”. Мусор вынесли и вывезли, площадку оставили подготовленной, чтобы можно заходить следующим этапом.

Снятие отделки и потолков — Ольга

Заказывали демонтаж старой отделки: плитка, панели, штукатурка, плюс подвесной потолок. Сделали быстро и аккуратно, без лишних повреждений основания. После работ убрали за собой — и в помещении, и в лифте/на маршруте выноса. Если нужен демонтаж “под ремонт”, можно обращаться.

Преимущества работы с нами

Ремонт без простоев в действующих объектах

Бригады выполняют шумные и пыльные процессы в нерабочее время, выстраивают график, чтобы не останавливать работу бизнеса.

Понимание специфики коммерции и HoReCa

При планировании команда учитывает требования к инженерии, грязным, чистым и мокрым зонам, кухонным и подсобным помещениям, санитарии и пожарной безопасности.

Безопасный аванс и фиксированные условия договора

Условия, сроки и объём работ будут закреплены в договоре, при необходимости аванс обеспечивает банковская гарантия.

Работы на подряде и субподряде

Формат сотрудничества будет соответствовать структуре проекта и задачам заказчика.

Кейсы

Действующий офис Дом.РФ

Ресторан Arera, — реконструкция 500 м² в работающем объекте