Внешние ремонтные работы по коммерческим зданиям и сооружениям

Внешняя отделка здания влияет на герметичность, теплопотери и долговечность службы здания. Поэтому работы начинают с обследования: определяют причины протечек и разрушений (покрытие, швы, примыкания, водоотведение, утепление), уточняют объёмы и технологию ремонта. Затем формируют очередность работ так, чтобы исключить повторные вскрытия и «латки» в одном сезоне.

Капитальный ремонт и устройство новых кровель. Сюда входит ремонт и устройство плоских кровель из битумно-полимерных рулонных материалов (наплавляемых), а также кровель из полимерных мембран. Технологию подбирают в зависимости от состояния основания, сроков и условий эксплуатации.

Тепло-, паро- и гидроизоляция кровли. В рамках этой услуги восстанавливают или устраивают кровельный «пирог»: утепление, пароизоляцию и гидроизоляционный слой, прорабатывают примыкания к парапетам и проходкам, чтобы убрать риск протечек в узлах.

Организация водоотведения с кровли. Устройство и ремонт водоотведения: кровельные воронки, внутренние водостоки, наружные желоба и трубы, отливы и элементы отвода воды. Решения привязывают к уклону кровли, чтобы вода уходила организованно и не разрушала покрытие и фасад.

Ремонт штукатурных и панельных фасадов. Работы, по устранению трещин, отслоения, сколов, восстановлению межпанельных швов и примыканий, выполнению локальных и сплошных ремонтов штукатурного слоя с последующей защитной отделкой.

Утеплённые фасадные системы. Устраивают утепление фасадов по выбранной системе: вентилируемой или штукатурной («мокрый фасад»). Фасадную систему подбирают под состояние стен, требуемую теплотехнику и ограничения здания.

Облицовка панелями и фасадными материалами. Выполняют облицовку фасадов керамогранитом, кассетами, композитными панелями и другими решениями, обеспечивая ровную геометрию, аккуратные примыкания и возможность обслуживания элементов.

Замена оконных блоков, витражей, входных групп, а также фасадных оконных блоков, витражных конструкций и входных групп с учётом узлов примыкания и герметизации исключают продувания и протечки в местах стыков.

Монтаж внешней канализации включаетземляные работы, прокладку труб, устройство уклонов, утепление при необходимости, подключение к существующим сетям и сдачу по акту.

Благоустройство территории, в том числе: подготовку оснований, покрытий, бортового камня и локальные работы по организации удобных подходов и подъездов (по заданию объекта и сезонности).

Работы ведут с соблюдением требований безопасности и организации высотных работ: применяют строительные леса, подъёмники и другое спецоборудование по условиям площадки. На сдаче передают акты и документацию по согласованному составу работ.